Excelente oportunidade de adquirir um sobrado novo em condomínio fechado, localizado no Jardim Leonor Mendes de Barros, próximo ao Tremembé, na zona norte de São Paulo.

Com 132m² de área construída em um terreno de 12.208m², esta casa foi pensada para oferecer conforto, segurança e sofisticação para toda a família.

O imóvel está em estado de novo, foi construído em 2012 e passou por uma reforma completa recentemente, incluindo pintura nova, o que o torna ainda mais especial.

A casa possui quatro dormitórios amplos, sendo duas suítes. Uma das suítes está localizada no andar térreo, o que garante praticidade para quem tem mobilidade reduzida ou prefere evitar escadas no dia a dia.

São quatro banheiros no total, todos muito bem distribuídos, com acabamentos modernos e de bom gosto. Os móveis planejados estão presentes em todos os dormitórios e também na cozinha, otimizando cada espaço e proporcionando organização e elegância.

O imóvel é entregue com móveis planejados inclusos, um diferencial que agrega ainda mais valor à propriedade.

Na sala de estar, um detalhe chama a atenção: um sofá de madeira maciça feito sob medida, complementando o ambiente da lareira, criando um clima acolhedor e sofisticado para os momentos de descanso ou recepção de convidados.

A iluminação foi cuidadosamente planejada com luminárias estilosas que valorizam os ambientes. Todos os dormitórios e a sala de TV contam com ventiladores, sendo que o da suíte principal e o da sala são retráteis, garantindo conforto térmico com elegância.

Os chuveiros são turbos e duplos, todos novos, proporcionando uma experiência de banho revigorante.

O condomínio oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida tranquila e segura, com área de lazer e espaços bem cuidados.

O valor do condomínio é de R$ 1.000,00, e o IPTU anual é de R$ 500,00, o que representa um custo de manutenção bastante acessível para o padrão do imóvel. A propriedade conta ainda com duas vagas de garagem, acomodando com folga os veículos da família.

A área útil é de 129m², distribuídos de forma inteligente entre os ambientes sociais, íntimos e de serviço.

O imóvel aceita financiamento bancário e também é possível utilizar o saldo do FGTS para a aquisição, facilitando a compra do seu novo lar.

Situado em uma região valorizada e em crescimento, o bairro Jardim Leonor Mendes de Barros oferece fácil acesso às principais vias da zona norte, proximidade com comércios locais, serviços e opções de transporte.

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um sobrado novo, pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e em um condomínio fechado que proporciona segurança e bem-estar.

Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer.